1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
64.8万円/㎡
前年比-7.9%
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コーポ押上
東京都墨田区業平一丁目
都営浅草線 / 押上駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,363万円
85.6万円/㎡
2,166
2,964
3,762
4,560
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,762万円
75.4万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月29日
コーポ押上
3,180万円（80.9万円/㎡）/ 7階 / 39.29㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,180万円 | 80.9万円 | 7階 | 39.29㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/23 | 7,999万円 | 85.0万円 | 8階 | 94.08㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/06 | 7,999万円 | 85.0万円 | 8階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 7,999万円 | 85.0万円 | 8階 | 94.08㎡ | 3SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | コーポ押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 3,180万円 | 80.9万円 | 39.29㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/29 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/02/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,970万円 | 63.4万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,799万円 | 64.0万円 | 43.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,380万円 | 71.5万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 66.0万円 | 33.03㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,880万円 | 69.8万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/27 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,899万円 | 62.8万円 | 46.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/21 | リバーサイドハイツ 墨田区本所一丁目 | 浅草駅6分 | 4,480万円 | 93.8万円 | 47.77㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/13 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,280万円 | 94.4万円 | 45.36㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は墨田区の平均と比較して24.8%割高です。
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クレール菊川
東京都墨田区菊川二丁目
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1982年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造
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JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
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京成押上線 / 八広駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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東京都墨田区江東橋一丁目
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1983年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造